大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房记攻略的问题，于是小编就整理了5个相关介绍买房记攻略的解答，让我们一起看看吧。
- 1、线上选房的攻略有哪些？求专家帮忙分析？
- 2、坐标济南，最近想入坑买房，但是没有经验，买房前需要知道了解哪些？
- 3、想了解一下比较好的找房app是哪个？
- 4、外地人无成都户口、无社保，怎样在一年之内搞定买房资格？
- 5、刚需买房，大神帮忙看看怎么选择？
线上选房的攻略有哪些？求专家帮忙分析？
感谢邀请，我来回答这个问题。线上选房是近期唯一的购房通道，也是近几年互联网高速发展过程中出现的行业工具。很多地产信息平台、房产专业网站APP、视频资讯等都能给购房者提供线上资讯及线上选房。那么我们如何去线上选房？今天在这里我们整理出线上选房攻略分享给头条的网友们。
首选我们确认下流程：线上选择平台（选房工具）——选择目标（楼盘户型）——确认购买（认购成交）这个流程是有交集了反复确认最后为了最后的成交。
01、房产行业垂直网站平台
国内知名的房地产行业网站有房天下、焦点地产网、等。这些网站主要以房地产一手房、二手房资讯销售为主。
我们可以在在些网站中收集信息做筛选工作。
还有一部分主攻二手房的网站如58、安居客、贝壳等。二手房也是网络交易的主要以中选择。我们也可以在二手平台选取房源。如果考虑买一手房，也可以在二手房平台寻找价格参考。
02、资讯类平台
坐标济南，最近想入坑买房，但是没有经验，买房前需要知道了解哪些？
一句话概括济南买房，买南不买北，买东不买西
在济南买房推荐东边，东部区域是济南重点发展区域，而且人员素质高，教育配套好。
济南环境好，教育好的首选区域是南部领秀城-华润区域。有山景资源，有好学区。
学区:育秀小学，育秀中学，胜利大街小学分校等，教学质量都是济南拔尖儿的。
济南环境好，教育好的第二区域是旅游局奥体片区。但是，这两个片区价位较高，都在2万以上。
如果想买个刚需或刚改楼盘建议选择雪山片区，就是山东建筑大学方圆2公里左右。这个片区有几个好处:
1.新盘多，选择余地大。
2.新盘都配建学校，都是名校的分校，教学质量有保障。如，建大花园的山师而附中小学，凤岐路的山师二附中，中建锦绣天地附近的历城二中等。
3.价格比较合适。如中建锦绣天地和中新国际城都在13000左右。特价房能到11000元。
想了解一下比较好的找房app是哪个？
这些都是比较常用的找房app
你好，很高兴回答你的问题：
我们熟悉的租房渠道有58同城、赶集网、住多多、中介公司、小广告等。如何找到靠谱的渠道呢？想要找到靠谱的互联网平台和房东，我们首先来了解一下目前有哪些类型的互联网租房平台
1、58同城、赶集这样的分类信息平台
58的优点是房源很多，但缺点是平台缺乏监管，中介和虚假信息也很多，基本上占到了80%以上。特别是假房源多，筛选起来比较费神费时间，甚至58的个人房源里面也会存在一部分虚假信息。平台本身没有对房东限制的门槛，所以58上的房源多而杂，如果你愿意花时间去做各种筛选，最终也是能够租到自己满意的房子的。
2、链家这类的中介平台
链家他也不绕弯子，他就是一家提供房屋中介服务的平台，房源数量上远不如58。不过在链家上你能找到的几乎都是真实房源，可以看到房间的照片配套信息等，最终租房需要跟他们的房屋经纪联系，最终需要付出一笔中介费。
要买房，一个得心应手的房产APP工具也十分重要，小编就给还在为买房奋斗的、以及正在买房路上的各位挑选了市场上最主流的三款房产类APP进行深度测评，助攻大家的买房大业。
根据评测结果，安居客凭借领先的市场覆盖量和产品功能性成为综合指数最高的房产APP；搜房网（房天下）在装修业务上具有明显优势；链家产品体验较佳，但在城市房源的覆盖率及功能全面性上有明显短板。
【市场地位】
移动互联时代，一个产品是好是坏，从消费者使用率就可以看出来。本次评测选取了搜房网（房天下）、链家、安居客三个房产APP，从应用市场排名和装机量等硬性数据看，这三个APP是目前市场上排名前三的房产APP。
我们先来看看APP store上的表现，在生活大类中安居客排名第7，是生活类中排名第1的房产类APP；搜房网在生活大类排名第11位，房产类第2；链家紧随其后，生活大类中排名第12位。房产类第3。
外地人无成都户口、无社保，怎样在一年之内搞定买房资格？
外地人在成都没有户口也没有社保，如果你有一年的时间，那有方法操作的
方法：现在开始购买成都社保一年+落户成都，一年后你就可以购买成都的房子了
你可主要是参考第三条方法
2021年外地人要在成都买房需要什么条件
第一、在成都落户满两年，可购买落户区域的住宅项目
第二、在成都购买社保并连续缴满24个月
第三、成都户口一个月+连续缴满社保一年
满足以上其中一个条件你就可以在成都相应的区域购买
温馨提示：
希望你们能考虑清楚，你们对城市的购房选择，是否是机会成本最小的选择。
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也可以在公众号留言咨询买房问题。
外地人没有户口，没有社保，又想在成都买房，该怎么办呢？
成都主城区购房需要户口满两年或者社保满两年，又或者一年社保加落户。很显然，想通过正常流程，要一年内有购房资格不现实！至于那些不合规的方式我就不在正文里说了。直接说说如何在主城区购房吧！
第一，购买法拍房！法拍房在成都地区目前还处于不限购状态，适合外地急需购房的朋友购买。当然不建议自己直接购买，毕竟法拍房相对复杂，找个中介或者专业搞法拍的公司就可以了。
第二就是购买水电气三通的公寓，这也是很多外地购房者的选择。
如果，你既不想买法拍房，也没有买公寓的意愿，那么，可以选择人才引进的购房成都三圈层地区。
比如青白江，新津，崇州等地区，这些地区购房一方面房价便宜，另一方面对新房购房资格要求不是特别严。
购房资格的问题没有什么捷径，那么选择远郊地区，要么选择法拍房，要么老老实实的买社保，迁户口吧！
刚需买房，大神帮忙看看怎么选择？
建议选择第二套，考虑是在5线城市停车应该比较方便，上下班可以用车来代步。但如果上下楼不方便就没有其他解决办法了，希望能帮到你。
北方5线，一次性买房，刚需一族，不得不买。一套离单位300米，8年房龄，6/7层的楼梯房，114平米56万；另一套离单位3公里，15/15的电梯房，122平米53万。都是精装修！如何选？小菜认为，宜选114平米的。
小菜是基于以下一些理由：
01、离单位近
离单位300米，上班和下班都很方便，不消开车，节省很多费用，多走走路，对身体也好些。而且早上可以多睡下，中午休息还可以回家吃饭，睡个午觉，很舒服。
02、地段更好
5线城市，普遍区域都比较小，一般单位都集中在老城区，老城区的房子地段往往都比郊区高层的地段好。
5线未来的发展空间有限，越是配套集中的老城区，生活越是方便，房子以后出租、出售都更容易些。
03、不是顶层
到此，以上就是小编对于买房记攻略的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房记攻略的5点解答对大家有用。
